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〔記者黃鐘山／台中報導〕台中市大安區南庄里活動中心用地，45年前由村長無償提供給公所使用，地主後代最近繼承民間信貸金主房屋抵押貸款成數才發現每年仍需繳納地價稅，十分不平。市房屋抵押貸款能貸多少議員吳敏濟懷疑是全國性現象，今日要求稅務單位主動全面清查，依規定停徵地價稅，並退還溢繳稅款。

一名住在大安區的徐姓民眾向吳買房貸款流程房貸增貸條件民間代書金主放款房貸利率比較表2017a房貸試算公式excel民間借款利率>房貸利率試算表excel房屋貸款率利最低銀行比較2017屏東借款房屋貸款試算excel>民間小額信貸敏濟陳情指出，其祖父數十年前是大安鄉南庄村長，為了讓村民有個活動空間，民國59年同意無償提供給鄉公所興建社區活動中心，土地仍民間2胎房貸民間代書低利信貸買房貸款方式為地主所有，但地上建物則是公有公用財產，一直由公所房貸試算表excel下載票貼是什麼管理。

2017-02-0918:02

稅務局回應表示，此案經查證符合免稅規定，將依規定辦理免徵並退還溢繳稅款，並將發文請市府各機關學校清查，民間信貸台中如有類此情形應即通報，該局會主動辦理地價稅減免。另也提醒民眾，如有土地無償提供政府使用，也可主動向該局各分局反映，辦理減免或退稅事宜。

房貸增貸手續費他又說，最近從父親名下繼承該筆土地，才知道雖然45年前就已無償供地，村內活動、選舉、守望相助隊、長青學苑上課都在這裡，但他們仍每年繳納地價稅2085元，民間貸款利率感覺很不合理，希望政府還他公道。

吳敏濟表示，房貸計算excel私地供公共使用，依法可免徵地價稅，據此南庄里活動中心不只要停徵，溢繳稅款也應全額退還。大安區有20個活動中心，19處建在私有地，私有地供公共使用事例不勝枚舉，甚至全國各縣市也有類似情形，政府應主動展開全面清查，還稅於民。

地方稅務局表示，依據土地稅減免規則第8條規定，民眾所有土地無償供給政府機關、公立學校及軍事機關等使用，使用期間可依照實際使用面積免徵地價稅。大安區南庄里活動中心經向大安區公所查證，合於上述規定，類似情況也將主動全面清查。

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